Att hyra ut en lägenhet till ett företag kan vara en lönsam affär, men det finns viktiga aspekter att ha i åtanke innan du går vidare med detta. I denna artikel kommer vi att gå igenom de fem viktigaste sakerna du måste veta när du överväger att hyra ut din lägenhet till ett företag. Om du vill läsa mer om företagslån till fastigheter, besök gärna Lånförrättstartaföretag.se.
| Bild | Betyg | Löptid | Lånebelopp | Info | Ansök nu |
|---|---|---|---|---|---|
|
1 mån - 60 mån | 30 000 000 kr | Utan UC: Nej Fast månadsavgift: JA Factoring: NEJ |
Ansök nu Allmänna villkor | |
|
1 mån - 60 mån | 10 000 000 kr | Utan UC: Nej Fast månadsavgift: JA Factoring: NEJ |
Ansök nu Allmänna villkor | |
|
1 mån - 36 mån | 15 000 000 kr | Utan UC: Ja Fast månadsavgift: JA Factoring: NEJ |
Ansök nu Allmänna villkor | |
|
1 mån - 36 mån | 2 000 000 kr | Utan UC: Nej Fast månadsavgift: JA Factoring: JA |
Ansök nu Allmänna villkor | |
|
6 mån - 36 mån | 1 000 000 kr | Utan UC: Ja Fast månadsavgift: JA Factoring: NEJ |
Ansök nu Allmänna villkor | |
|
1 mån - 60 mån | 6 999 996 kr | Utan UC: Nej Fast månadsavgift: JA Factoring: NEJ |
Ansök nu Allmänna villkor | |
|
2 mån - 18 mån | 300 000 kr | Utan UC: Ja Fast månadsavgift: JA Factoring: NEJ |
Ansök nu Allmänna villkor | |
|
6 mån - 36 mån | 2 000 000 kr | Utan UC: Ja Fast månadsavgift: JA Factoring: NEJ |
Ansök nu Allmänna villkor | |
|
6 mån - 36 mån | 2 000 000 kr | Utan UC: Nej Fast månadsavgift: NEJ Factoring: JA |
Ansök nu Allmänna villkor |
1. Juridiska Aspekter
Det är viktigt att förstå de juridiska aspekterna när du hyr ut till ett företag. Detta innebär att du måste ha ett vattentätt hyresavtal som skyddar både dig och företaget.
- Kontrollera företagets ekonomiska bakgrund för att säkerställa att de har förmåga att betala hyran.
- Se till att avtalet innehåller alla viktiga villkor, som hyresperiod, hyresbelopp och vad som ingår i hyran.
- Om du är osäker på hur du ska utforma avtalet, kan det vara klokt att konsultera en jurist eller fastighetsmäklare.
2. Skatter och Avgifter
När du hyr ut till ett företag behöver du vara medveten om skatteplikt och eventuella avgifter.
- Intäkter från uthyrning är normalt skattepliktiga, vilket innebär att du måste deklarera dessa intäkter.
- Undersök möjligheten att dra av kostnader relaterade till uthyrningen, såsom reparationer och underhåll.
- Besök Konsumentverket för mer information om dina skyldigheter och rättigheter som hyresvärd.
3. Försäkring
Försäkring är en annan viktig aspekt att tänka på när du hyr ut till ett företag.
- Kolla upp om din nuvarande hemförsäkring täcker uthyrning till företag eller om du behöver teckna en separat försäkring.
- Se till att företaget som hyr också har nödvändiga försäkringar på plats.
4. Användning och Underhåll
Diskutera med företaget hur lägenheten kommer att användas och vad som gäller för underhåll.
- Kom överens om vad som ingår i hyran, till exempel möbler, vitvaror och internet.
- Bestäm vem som ansvarar för underhåll och reparationer av lägenheten.
5. Hyresgästens Ansvar
Se till att företaget förstår sina ansvar som hyresgäst.
- De ska följa de regler och bestämmelser som gäller för fastigheten.
- De bör behandla lägenheten med omsorg och rapportera eventuella skador omedelbart.
Vanliga Frågor om Uthyrning till Företag
- Är det mer lönsamt att hyra ut till företag jämfört med privatpersoner? Ja, ofta kan du ta ut en högre hyra när du hyr ut till ett företag.
- Vad händer om företaget inte betalar hyran? Har du ett välskrivet hyresavtal och har kollat upp företaget noggrant minskar risken för betalningsproblem.
- Behöver jag meddela min bostadsrättsförening om jag hyr ut till ett företag? Ja, det är oftast ett krav att meddela föreningen om ändringar i uthyrningen.
För mer detaljerad information om företagslån och